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          二手房電路為何要改造?二手房電路改造方案

          2022-04-26 23:12:38 作者 : 各有歸舟 圍觀 : 300次 評論

          當今社會房價的飆升和時間的緊湊,越來越多的人都選擇購買二手房,但是二手房在節省業主時間和錢財的同時,也有不少的弊端,電路的老化就是其中一個重要的問題,那么二手房電路如何改造?下面豆米網裝修網小編將為大家帶來二手房電路改造方案,希望能對大家有所幫助。

          二手房電路改造

          二手房電路為何要改造?

          1、電路沒有接地保護:驗收二手房時,可以打開幾個開關插座,看看電線是否有接地保護。接地保護是指將正常情況下不帶電,而在絕緣材料損壞后或其他情況下可能帶電的電器金屬部分用導線與接地體可靠連接起來的一種保護接線方式。時間較長的舊房一般都沒有接地保護,無法減少電路老化或短路后漏電對人身財產造成的危害。因此需要對之采取有效的接地保護措施。

          2、電線回路簡單:時間較久遠的老房,像插座和照明常?;煊靡粋€回路,而如果好幾個電器一同打開,就容易造成電盒跳閘,造成其他電器無法使用。而在現在的電線回路設計中,功率大的電器單獨走線,其他的則會采取多個比較復雜的回路布線。

          3、電路設備老化嚴重:一方面施工不規范容易造成電路設備老化,另一方面設備自身隨著時間流逝也不可避免變舊。因此使用時間較長的二手房,在驗收時,需要重點查看一下電路的各個配件質量是否良好,看有無銹蝕、破損等老化嚴重情況。

          4、開關插座不夠用:國標規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準。而如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良產生異常的高溫,埋下觸電和電器火災事故隱患。因此在二手房改造時,需要注意多增加一些開關插座。

          二手房電路改造方案

          二手房電路改造方案:

          1、不同使用年限的二手房電路改造:對于使用時間在十年內的商品房,大多數房屋的強弱電與新交房屋相差不大,電路改造宜以局部改動為主;而使用時間在二十年內的二手房,電路改造主要需要對原來的強電系統進行優化調整;對于二十年以上的二手房,其電路改造一般需要拆除原有所有電線進行徹底的整改。

          2、二手房電線管改造:在二手房電路改造前,需要檢查原來的電線管的質量情況,如果電線管已經遭到損壞,就不能使用原來的電線管,而如果電線管保存較好,則可以直接更換電線管內的線即可。這樣可以省掉一筆電線管的費用。

          3、二手房線路改造:如果原有的電路質量沒有出現問題,那么就可以不拆除,而是在這基礎上新增加一些線路和開關插座等以滿足業主更多的需求。但要注意的是,新增的電源插座和其他電路最好是從配電箱單獨走線,不能任意接線。避免在原電路上增加插座和照明器具,以防止單個電路負荷太大,引起跳閘甚至火災等。

          4、二手房插座注意接地:老舊的二手房原有的插座電路可能沒有接地線,一般只有兩個孔,這不符合用電安全標準,必須更換。一種方法是更換總電源箱,在電源箱設置接地;另一種方法是找物業的用電管理人員協商接地線的安裝位置和連接方法,千萬不要自作主張設置接地線。

          5、二手房弱電系統改造:隨著智能家居的發展,二手房的弱電改造相對于強電,可能改變的更大,往往需要重新布線。在進行改造前要事先考慮好各種弱電線路的布局和插座的安裝位置。

          以上就是小編為您帶來的 二手房電路為何要改造?二手房電路改造方案 的全部內容,相信大家在閱讀完本文后對二手房電路改造有了基本的認識,如果您還想了解更多裝飾咨詢,請點擊進入裝飾知識頻道。

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